Требуется сделать второй санузел в 1ккв + небольшая перепланировка

Необходимо сделать из 1ккв 40 кв.м две автономные студии (каждая со своим с/у и кухонным блоком).
1) в холле - на месте встроенного шкафа сделать второй с/у,
2) в комнату протянуть канализацию и водопровод к кухонному блоку,
3) в холле установить стену и двери.
Необходимо предварительно оценить, как лучше сделать (в каком месте лучше кух. блок, где лучше поставить  стену и двери в холле).
Заключение договора с прописанными штрафными санкциями - обязательно.
Наличие рекомендаций - обязательно.